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想等房價低點再出手

專家：可能錯失良機

2020-03-11 591編輯部報導

圖/民眾買房常因擔心買貴, 所以會繼續等待房偠下跌
但反而可能等到價格上漲, 導致沒買到房。

買房總是希望能夠買在低點，多數民眾常會擔心買貴，所以繼續等待房價下跌，不過一直等待的結果會是什麼?房產專家表示，最理想的狀況就是在低點買一間滿意的房子，但是也有可能反而等到價格上漲，導致沒買到房，而且愈晚買房就會發現能買的房子愈來愈偏僻，就像十幾年間台灣房價飆漲一樣，未來仍可能會再出現，建議民眾別再錯失良機。

等待低點反而可能等到上漲

欲增強體力抗肺炎 買房挑這種座向

更新時間：2020/03/08 19:58

要選擇舒適居住環境,  房子的座向是重要因素之一。資料照片

一般而言, 在挑選房屋時, 不少人都會選擇座北朝南「帝王位」, 因為這樣的坐向能屋內冬暖夏涼, 住起來會比較舒適, 較少選擇因日曬較多, 可能會花費高額電費的東西向, 或者冬天容易使屋內較寒冷的朝北向。不過, 有房仲就認為, 日照較多的東西坐向房屋, 在武漢肺炎肆虐的這毎時期, 反而是最佳選擇, 甚至還可增加自身抵抗力, 來對抗來勢洶洶的疫情。

賀晟不動產台中嶺東太子加盟店經理黃建筌分析, 台中所在的位置, 以日照的方向來說, 太陽所在的位置略為偏南, 除了夏天時太陽東昇西落, 其他季節太陽其實是偏東南邊昇起 ､ 偏西南邊日落, 因季節角度而有些許偏差, 「房屋座向若能選擇東南､ 西南, 或是東西向, 因為室內可獲得較多日照,   不僅能殺菌, 也能減少室內的潮濕, 使病毒細菌不容易孳生」。

房市專家SWAY也表示, 病毒感染途徑是人們同處密閉空間, 所以「沒開對外窗只開對內窗的, 價格不是向上殺就是滯銷, 萬一引發社區感染, 租在這種房型的只有等死, 還有只能面壁等死, 所以不租也罷」。

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重購退稅3要件 讓你換屋變「省」長

聯合晚報 記者程士華／台北報導

換屋族可多利用重購退稅節稅。 圖／聯合報系資料照片

新年到，最適合全家人出遊賞房，安侯建業會計師游雅絜指出，許多家庭出於機運及預算考量，並不是一開始就能買到理想的房型，而是在幾年裡面好好存錢，慢慢將小房換成大房，春節期間出門走春的家庭，可別忘了考慮「重購退稅」這項貼心的省錢措施！

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惠宇上晴 600坪景觀花園社區

台中南屯嶺東地區周邊有精科、中科及工業園區等，龐大的工作人口成為房市最佳後盾，已交屋新成屋案「惠宇上晴」，基地達1690坪，規劃住家46~60坪、3~4房，主力總價含車位1500~1800萬元，在當地屬於中高價位。

於基地廣達1690坪，因此社區中庭花園造景豐富

地上15層樓雙塔式建築，社區入口規劃噴水池造景，室內公設有交誼廳、閱覽室、KTV、視聽室等。公共空間運用基地高低差，種植300多棵樹木，疊層造景營造休閒氛圍。
惠宇建設總經理顏定滄說：「景觀花園面積達600多坪，採用生態工法，隨季節更迭。」
標準住家每層6併2梯，戶戶3面採光，格局方正、衛浴均有開窗，並預留全熱交換氣管道口，標配採DURAVIT衛浴。

閱覽室空間沉穩大器，落地窗外景觀宜人