筌家就是你家

【購屋悲劇2】壁癌拖1年同業都搖頭　建商：這很簡單啊…

出版時間：2018/11/04 18:09

單間衛浴防水層重作費用不高，端看建商售服態度。陳恒芳攝

（更新：結構技師說法）

台中南屯嶺東新成屋昌祐「品閣」遭住戶投訴滲水壁癌情況嚴重，記者實際詢問同業在地建商都傻眼，不具名在地知名建商直言：「這情況修復不成，時間又很久，應該破釜沉舟打掉重做，一間衛浴也花不到多少錢，安排妥當只要7~10個工作天，即可完成，拖到一年實在匪夷所思，太離譜了啦。」

不具名建商指出，建商蓋房首重施工品質，但難免會有瑕疵，畢竟蓋房子是純手工業，每個工班素質不一定好掌握，瑕疵難免會遇到，但最重要的是「售後處理態度」。依照這案例的狀況，建商起初應是想以簡單抓漏方法解決，對住戶影響小、修繕成本較省，也是人之常情，但是經過這麼久都修不好，即是建商不想面對問題、不願花錢處理，單純是態度問題，才會愈搞愈複雜。

【購屋悲劇1】千萬新屋滲漏長出鐘乳石　小蟲亂竄逼潰屋主

出版時間：2018/11/04 17:25

（更新：其他住戶說法）

在台灣買房像賭運氣，踩到地雷只能捶心肝。台中一名首購族嚴先生，去年相中南屯嶺東成屋案昌祐「品閣」，購入住家坪數46坪、3房自住使用，含車位精裝修總價980萬元，沒想到入住3個月，衛浴外牆就出現滲漏，短短一年時間，新牆面竟罹壁癌，還遭蟲蟲大舉入侵，建商屢修不好，氣得他大罵：「花千萬元，買到這款厝，真的很後悔！」

遭投訴的昌祐建設推案量不小，屬於台中在地中型建商，一年推案二、三件，其中不乏千坪基地、逾百戶社區，推案遍及台74線、員林184首購區塊。嚴先生（35歲）因工作在南投，新婚成家育女，去年選定台74線嶺東昌祐「品閣」，視野好、機能好、地點佳；6月隨即簽約交屋、歡喜入住，沒想3個月後風雲變色，衛浴外牆漸漸出現滲漏水痕跡，建商先是請嚴先生觀察看看，想不到範圍愈來愈大，最後客主臥2間衛浴外牆全都「中獎」。

隨著日子一久，原本潔白新牆因水氣蒸發之後，牆面析出白色物質，猶如一坨坨「鐘乳石」，範圍之大，讓屋主有夠傻眼。嚴先生表示，過去1年建商前後都有來處理過，但連外行人看，都知道是一些無效修復，例如先是將乾燥區塊的排水孔鑽孔擴大，結果也沒用；再來將牆面挖洞、淋浴間積水測試、觀察滲水現象，「但好笑的是，驗收時建商竟然帶著噴槍燒洞，再對我們說沒有潮濕現象，根本睜眼說瞎話」。